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解读《物权法》(三)
2007年3月30日

房屋、土地登记事项查询不得按面积、体积或价值收费

去年,某房地产公司拟购买某开发公司的一栋楼房,泒业务员小张查询该楼房是否有抵押或被查封。查询后,房产局要求小张交查询费伍万元,小张傻了眼。房产局还拿出上级主管机关的文件,文件规定,查询费按房屋面积收费。小张没有办法,只好回去向领导反映,还被领导批了一通。

《物权法》实施后,这个问题将迎刃而解。《物权法》第二十二条规定:“不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。”
 
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